Es un programa del MINVU que busca mejorar las condiciones de vida de familias que viven en sectores rurales, financiando la construcción de viviendas nuevas, mejoramientos, ampliaciones, soluciones sanitarias y otras obras asociadas a la habitabilidad. 

En SURAL solo estamos postulando la modalidad de Construcción de Vivienda Nueva

Pueden postular personas mayores de 18 años y familias que:  

• Vivan en zonas rurales o localidades de menos de 5.000 habitantes  
• Tengan Registro Social de Hogares vigente  
• Presenten déficit habitacional o necesidad de mejora de su vivienda  
• Cuenten con terreno propio, en herencia, usufructo o autorización familiar 

 *Cada caso es evaluado de manera individual. 

En toda la región de Los Lagos

No necesariamente. Se puede postular si:  

• El terreno está a tu nombre o de tu cónyuge  
• Cuentas con usufructo o derecho de uso inscrito  
• El terreno es una herencia (regularizada o con acuerdo notarial)  
• Es terreno de un familiar, con autorización notarial  

*La situación del terreno se revisa y evalúa caso a caso. 

Sí. 

Es posible postular con herencia regularizada o herencia indivisa, siempre que exista acuerdo notarial de los herederos. 

Nuestro equipo evalúa cada situación para definir la mejor alternativa. 

En la mayoría de los casos, sí se solicita una cuenta de ahorro para la vivienda. Sin embargo: 

• Las personas adultas de 60 o más años no están obligadas a acreditar ahorro, según normativa vigente.
• El monto de ahorro depende del tramo del Registro Social de Hogares y del tipo de proyecto. 

 Preferentemente hasta el 60% del Registro Social de Hogares

Sí. 

Las viviendas con alto déficit o condición de inhabitabilidad pueden postular. 

En estos casos, se requiere una evaluación técnica que respalde la situación de la vivienda. (Esto lo realiza nuestro equipo técnico). 

El plazo puede variar según el tipo de proyecto y los tiempos administrativos, pero en general el proceso puede demorar de 1 a 2 años desde la evaluación inicial hasta la ejecución de las obras. 

Nuestro equipo acompaña y mantiene informadas a las familias durante todas las etapas. 

No. 

En SURAL, la evaluación inicial, orientación técnica, el proceso de postulación, el proceso de ejecución y de postventa ante el SERVIU se realizan sin costo directo para las familias. Nuestra labor como Entidad de Gestión Rural (EGR) es financiada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo una vez que el proyecto es seleccionado.  

Los únicos gastos que debe considerar el cliente son los asociados a la obtención de documentos necesarios para postular como los siguientes: 

• Certificados del Conservador de Bienes Raíces (de $40.000 a $80.000 según cada caso)
• Solicitud aprobación proyecto de agua potable y alcantarillado (de $16.000 a $80.000, dependiendo del Registro Social de Hogares)
• Permiso de Edificación (de $140.000 a $250.000, dependiendo si el terreno es urbano o rural)
• Certificados varios como Inhabitabilidad, Certificado Informaciones Previas, Factibilidad Agua Potable, Factibilidad Alcantarillado, Factibilidad Eléctrica (de $15.000 a $40.000, según cada caso)

En total llega a ser un costo administrativo de entre $200.000 hasta $450.000

Esto dependerá según el proyectos y varias consideraciones de la postulación que le informaremos de manera individual a cada postulante

La postulación al DS 10 no se realiza de forma individual. 

Debe hacerse a través de una Entidad de Gestión Rural (EGR) acreditada por el MINVU

Lo mejor es contactarnos. 

Evaluamos tu situación de manera personalizada y te orientamos con claridad antes de iniciar cualquier postulación.